1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
杉並区
90.8万円/㎡
前年比-9.9%
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ベルテ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 76.5㎡の場合
相場
9,517万円
124.4万円/㎡
6,262
8,432
10,602
12,773
AI査定結果
推定相場価格
9,517万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,432万円〜10,602万円
110.2万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルテ西荻窪
10,980万円（143.5万円/㎡）/ 3階 / 76.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 10,980万円 | 143.5万円 | 3階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 7,880万円 | 98.3万円 | 1階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 7,980万円 | 104.3万円 | 3階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 7,880万円 | 102.7万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 8,180万円 | 106.6万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,280万円 | 108.0万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 10,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 96.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/22 | 10,980万円 | 113.8万円 | 5階 | 96.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は125.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 10,980万円 | 143.5万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン青山 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 7,980万円 | 135.5万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 2階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | 木造 |
| 2025/11/23 | シーズリカルド久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 6,880万円 | 118.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 7,680万円 | 130.6万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | エクレールガーデン南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 7,990万円 | 118.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/17 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 12,480万円 | 148.6万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 13,800万円 | 173.5万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | 藤和シティホームズ高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅10分 | 9,990万円 | 113.3万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 11,980万円 | 164.9万円 | 72.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 高井戸ハイホーム 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 6,498万円 | 111.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ南阿佐ケ谷ヒルハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 7,990万円 | 108.5万円 | 73.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランヴェール高円寺WEST 杉並区高円寺北四丁目 | 南阿佐ケ谷駅18分 | 9,999万円 | 121.1万円 | 82.57㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/21 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,990万円 | 108.8万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 8,690万円 | 117.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/27 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 8,480万円 | 119.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | STELLARESIDENCE高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 7,480万円 | 108.6万円 | 68.86㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/13 | パーク・コート浜田山イーストコート 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 9,990万円 | 128.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、杉並区では9.9%下落しています。
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